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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：54.25 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
下山
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太睿境
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.707 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.412 坪
- 附屬建物面積：2.423 坪
- 共同使用：20.872 坪
- 土地面積：12.464 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合通勤導向與追求新穎住家的族群。
此物件最大的賣點在於「性價比」與「新穎度」。總價 2588 萬在竹北及高鐵廊帶市場中，能購得含車位的新房，且為三房格局，對於預算有限但需要較大空間的家庭來說是非常實惠的選擇。屋齡僅 2 年意味著入住後初期無需大規模修繕，10 樓的樓層也提供了良好的居住體驗。
然而，買房者需特別注意其地理位置位於「芎林鄉」而非竹北核心區，若您的生活重心完全依賴竹北市中心的生活機能（如特定學區、大型商圈），則需確認通勤動線是否符合預期。此外，建議親自體驗上下班尖峰時間的交通狀況，以驗證宣傳的「6 分鐘」車程是否為理想狀態。綜合而言，若您重視房屋新舊、停車空間以及通勤便利度，這是一筆相當值得投入的資產。
問與答
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